Rezultat rizika i presuda
Jedan rezultat 0–100 sa jasnim rezimeom: pauzirati, pregovarati ili nastaviti?
Analitika nepokretnosti · Crna Gora
Provjerite objekat prije kupovine
Čitamo katastar i prostorne planove, ocjenjujemo rizike po istim pravilima i isporučujemo jasan izvještaj za advokata — na vašem jeziku, u roku od jednog radnog dana.
24,99 €po izvještaju
Pregled uživo · anonimizirani uzorak
24,99 €
Fiksna cijena
1 dan
Rok isporuke
6
Jezika izvještaja
100%
Ista pravila svaki put
Kako radi
Od lista nepokretnosti do spremnog izvještaja
Pošaljite referencu
Otpremite sken ili unesite katastarsku opštinu i broj lista — mi preuzimamo podatke iz registra.
Parsiramo i ocjenjujemo registar
Motor izvlači vlasništvo, terete, građevinske zabilješke i provjerava aritmetiku — zatim dodjeljuje rizik od 0 do 100 po istim pravilima.
Primite izvještaj na email
Strukturirani HTML izvještaj na vašem jeziku — presuda o riziku, rangirani nalazi, tabela vlasništva i izvodi iz registra za advokata.
U izvještaju
Sve što kupac treba prije kupovine
Nije sirovi ispis registra — strukturirana procjena s jasnim objašnjenjima šta svaki zapis znači za transakciju.
Rangirani nalazi
Kritično, ozbiljno i pažnja — sa kontekstom šta znači i šta dalje.
Vlasništvo i stranke
Udjeli, usklađenost titula, da li prodavac odgovara registru.
Tereti i hipoteke
Hipoteke, servituti, procedure u toku — sa iznosima i poveriocima gdje su upisani.
Lokacija i planiranje
Katastarski ID, geometrija parcele i kontekst prostornog plana kad je dostupan.
Pravi primjeri
Pogledajte tačno šta dobijate
Tri anonimizirana uzorka sa stvarnom strukturom registra — otvorite bilo koji prije narudžbe.
Za koga
Za one koji sami ne mogu pročitati registar
Kupci iz inostranstva
Našli ste vilu, ali je list na crnogorskom pravnom jeziku. Izvještaj na engleskom, ruskom ili njemačkom prije kapare.
Advokati i notari
Strukturirani prvi prolaz — nalazi po ozbiljnosti, doslovni citati, usklađivanja gotova. Vi radite na poslu, ne na prepisivanju.
Agenti i developeri
Pošaljite izvještaj uz oglas — ozbiljni kupci vide da due diligence nije prazna fraza. Isti rezultat pri svakoj provjeri.
Pitanja
Česta pitanja prije narudžbe
Šta tačno kupujem?
Strukturirani due diligence izvještaj za jedan list nepokretnosti: rezultat rizika, rangirani nalazi, vlasništvo i tereti objašnjeni jasno — na osnovu javnih podataka registra, kao samostalna HTML datoteka.
Da li je ovo pravni savjet ili službeni katastarski izvod?
Ni jedno ni drugo. Listar je naš analitički dokument. Službeni potpisani izvod dobijate na portalu katastra putem eID-a. Naš izvještaj pomaže da odlučite da li vam treba advokat i šta da pitate.
Koliko traje isporuka?
Ako otpremite svoj list, obično minuta. Ako mi preuzimamo registar po vašoj referenci, jedan radni dan. U oba slučaja link stiže na email.
Šta ako ne možete isporučiti izvještaj?
Ako registar nije čitljiv ili list ne odgovara, otkazujemo narudžbu i vraćamo pun iznos automatski — ne morate tražiti. Navedeno je prije plaćanja, ne sitnim slovima.
Šta mi treba za narudžbu?
Sken/PDF lista nepokretnosti ili katastarska opština i broj lista za naše preuzimanje. Email i jezik izvještaja.
Na kojim jezicima postoji izvještaj?
Izvještaj: engleski, ruski, njemački, crnogorski, srpski (ćirilica) i poljski. Sajt i status poruke prate jezik narudžbe; primjere možete otvoriti na bilo kom jeziku prije plaćanja.
Zašto Listar
Isti dokument, isti rezultat — svaki put
Činjenice nikada ne nastaju u jezičkom modelu. Naš motor ocjene je deterministički: identični podaci registra uvijek daju istu procjenu rizika.
Nije pravni savjet niti službeni izvod
Listar je naš sopstveni analitički dokument na osnovu javnih podataka. Službeni potpisani izvod dobijate na portalu katastra putem eID-a.
Jedan radni dan, puni povrat ako ne možemo isporučiti
Otpremite list nepokretnosti ili pošaljite katastarsku referencu — preuzimamo podatke, provjeravamo i isporučujemo. Ako registar nije dostupan, ne plaćate ništa.
Želite prvo razumjeti objekat?
Naručite sada — 24,99 €, isporuka u jednom radnom danu. Puni povrat ako registar nije dostupan.