Uslovi korišćenja

Ko smo i što ovi uslovi pokrivaju

Sajt listar.info vodi Nova Sidera D.O.O., društvo registrovano u Baru, Crna Gora. Potpuni podaci o društvu nalaze se na strani impresuma. Dalje u tekstu "mi" označava to društvo, a "vi" osobu koja koristi sajt ili kupuje izvještaj.

Slanjem narudžbe prihvatate ove uslove u verziji koja važi na dan narudžbe. Datum posljednje izmjene naveden je na početku strane.

Što kupujete

Kupujete naš izvještaj o nepokretnosti: prikupljamo odgovarajuće javne evidencije, naš softver ih normalizuje, ocjenjuje rizike, jednostavnim jezikom objašnjava svaki upisani teret i uparuje rezultat sa podacima prostornog planiranja. Izvještaj je naš vlastiti dokument, izrađen po fiksnoj specifikaciji i po fiksnoj cijeni. Ista nepokretnost daje isti izvještaj — u njemu nema pojedinačnog mišljenja niti prilagođenog savjeta.

Nudimo i pretplatu na praćenje. Ona periodično ponovo čita iste javne evidencije, upoređuje rezultat sa sačuvanom prethodnom verzijom i obavještava vas o promjenama: novoj hipoteci, sudskom ograničenju, promjeni upisanog vlasnika.

Ne prodajemo službene dokumente

Naš izvještaj nije službeni izvod iz registra i nema pravnu snagu. Službene, potpisane izvode izdaje katastarski organ preko svog portala, za što je potreban vaš nacionalni eID. Nijesmo posrednik u toj usluzi: ne preprodajemo, ne posredujemo i ne pribavljamo službene dokumente u ime bilo koga. Kada vam službeni izvod treba za notara, sud ili banku, pribavljate ga sami kod organa.

Izvještaj nije pravni savjet ni procjena vrijednosti

Objašnjavamo što registar kaže i označavamo ono što smatramo rizičnim. Ne postupamo kao vaš advokat, notar, geometar ili procjenitelj, kupovinom ne nastaje odnos klijenta i savjetnika, a izvještaj nije procjena vrijednosti nepokretnosti. Izvještaj bez nalaza nije preporuka za kupovinu, a izvještaj sa nalazima nije preporuka za odustajanje. Prije potpisivanja bilo čega, dajte posao stručnjaku na provjeru.

Dostava i rok

Izvještaj dostavljamo u vaš račun i obavještavamo vas e-poštom u roku od jednog radnog dana od plaćanja. Radni dani su od ponedjeljka do petka, osim državnih praznika u Crnoj Gori. Rok je naveden na strani plaćanja prije nego platite, jer prikupljanje podataka još nije potpuno automatizovano: registar koji čitamo zaštićen je CAPTCHA-om, pa izvorni zapis preuzima član našeg tima, a zatim ga obrađuje naš softver. Taj korak je interni i isti za svaku narudžbu.

Ako ne možemo izraditi izvještaj — registar ne vraća zapis, list nepokretnosti ne postoji, izvor je nečitljiv — vraćamo cio iznos automatski, bez vašeg zahtjeva. Kako to funkcioniše, opisano je u politici povrata.

Tačnost i stanje registra

Izvještaj odražava stanje registra u trenutku čitanja i nosi tu vremensku oznaku. Upis se sljedećeg dana može promijeniti, a sam registar može biti nepotpun, zastario ili unutar sebe protivrječan — površina koja se ne sabira nakon cijepanja parcele, objekat upisan godinama nakon izgradnje. Kada to otkrijemo, kažemo, a ne zaglađujemo; ali sam upis u registru ne možemo ispraviti.

Vaš račun

Izvještaji se dostavljaju u račun vezan za vašu e-adresu. Podatke za pristup zadržite za sebe: ko može čitati vašu poštu, može čitati i vaše izvještaje. Ako mislite da je neko drugi dobio pristup, pišite na support@listar.info.

Dopušteno korišćenje

Izvještaj je licenciran za vašu vlastitu upotrebu i za dijeljenje sa stručnjacima koji vas savjetuju o poslu. Ne smijete ga preprodavati, objavljivati niti predstavljati kao svoj proizvod, niti smijete automatski prikupljati sadržaj sajta ili naručivati masovno da biste izgradili konkurentsku bazu.

Registar sadrži imena ljudi. Ne koristite naše izvještaje da biste nekoga pronašli, profilisali, kontaktirali ili uznemiravali. Takve račune zatvaramo i, gdje zakon to zahtijeva, sarađujemo sa organima.

Cijene i plaćanje

Cijene su prikazane u eurima na strani plaćanja, uz iskazan porez prije nego platite. Plaćanja obrađuje vanjski platni provajder koji djeluje kao prodavac (merchant of record): on je naveden na izvodu vaše kartice, izdaje vam račun i obračunava porez. Podatke vaše kartice ne vidimo i ne čuvamo.

Pretplata na praćenje obnavlja se za isti period dok je ne otkažete. Otkazati možete u svakom trenutku, a ostaje aktivna do kraja perioda koji ste platili.

Odgovornost

Odgovorni smo za izradu izvještaja po opisanoj specifikaciji, a ako u tome ne uspijemo, vraćamo novac. U ostalom, naša odgovornost za bilo koji zahtjev iz narudžbe ograničena je na iznos koji ste platili za tu narudžbu. Ne odgovaramo za odluke koje donesete na osnovu izvještaja, za greške u samom javnom registru, ni za posrednu i posljedičnu štetu, kao što je propali posao.

Ništa u ovom tekstu ne ograničava odgovornost koja se po zakonu ne može ograničiti, uključujući vaša potrošačka prava.

Izmjene, primjenjivo pravo i jezici

Ove uslove možemo mijenjati; važi verzija objavljena ovdje na dan vaše narudžbe, a datum posljednje izmjene naveden je na vrhu. Primjenjuje se crnogorsko pravo, bez uticaja na obavezne propise o zaštiti potrošača države vašeg prebivališta.

Ovi uslovi objavljeni su na šest jezika radi vaše udobnosti. U slučaju razlike između prevoda i engleske verzije, važi engleska verzija.