Datenschutzerklärung
Zuletzt aktualisiert am 10. September 2026
Was wir erheben, warum, wer es außer uns sieht und wie lange wir es speichern. Zwei Dinge vorab: Wir setzen keinerlei Tracking-Cookies, und die Identifikationsnummern der Eigentümer, die das Register nicht herausgibt, erhalten wir nie.
Verantwortlicher
Verantwortlich ist die Nova Sidera D.O.O., Bar, Montenegro — vollständige Angaben im Impressum. Bei Fragen zu Ihren Daten und zur Ausübung der unten beschriebenen Rechte schreiben Sie an support@listar.info. Montenegro liegt außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums; da wir diesen Dienst Personen in der EU anbieten, wenden wir auf alles hier Beschriebene den DSGVO-Standard an.
Welche Daten wir über Sie erheben
Ihre E-Mail-Adresse, damit wir den Bericht liefern und Ihnen zur Bestellung schreiben können. Den von Ihnen eingegebenen Objektbezeichner, denn er ist die Bestellung. Die technischen Daten, die jeder Webserver protokolliert — IP-Adresse, Browserkennung, Zeitstempel — in den Serverprotokollen. Und, wenn Sie die Überwachung abonnieren, die Liste der zu beobachtenden Objekte.
Ihre Kartendaten erreichen uns nicht. Die Zahlung wird von einem externen Anbieter als Merchant of Record abgewickelt; wir sehen nur, ob die Bestellung bezahlt wurde, und die Rechnungsdaten, die dieser Anbieter an uns zurückgibt.
Gesondert zählen wir anonyme Seitenaufrufe auf unseren eigenen Servern: den URL-Pfad und den Zeitpunkt der Anfrage. Diese Zählung wird keinem Konto zugeordnet, speichert weder IP noch Browser-Fingerprint und wird nicht für Werbung genutzt.
Personenbezogene Daten im öffentlichen Register
Ein Grundstücksblatt nennt die eingetragenen Personen: Eigentümer, Rechteinhaber, Antragsteller in laufenden Verfahren. Die Verarbeitung dieser Namen ist unvermeidlich — ein Bericht, der den Eigentümer verschweigt, wäre nutzlos —, aber wir minimieren konsequent. Die von uns gelesene Registeransicht gibt weder die nationale Identifikationsnummer noch die Wohnadresse des Eigentümers heraus, wir erhalten sie also nie und haben nichts zu speichern. Wir erstellen keine Eigentümerprofile, bieten keine Personensuche an, und ein Bericht ist ausschließlich über den Objektbezeichner auffindbar, für den er bestellt wurde.
Sind Sie in einem von uns verarbeiteten Grundstücksblatt genannt und möchten wissen, was wir gespeichert haben, oder deren Löschung verlangen, schreiben Sie an support@listar.info. Beachten Sie: Das Register selbst können wir nicht ändern — Berichtigungen am Eintrag nimmt die Katasterbehörde vor.
Zweck und Rechtsgrundlage der Verarbeitung
Ihre E-Mail-Adresse und die Bestelldaten verarbeiten wir zur Erfüllung des geschlossenen Vertrags. Serverprotokolle und Missbrauchsabwehr stützen sich auf unser berechtigtes Interesse, den Dienst lauffähig und unmissbraucht zu halten. Rechnungsdaten bewahren wir auf, weil Steuer- und Buchführungsrecht dies verlangt. Die Namen aus dem öffentlichen Register verarbeiten wir auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der Immobilienprüfung — eine Grundlage, die nur deshalb trägt, weil die Daten bereits öffentlich sind, ausschließlich zur Beschreibung des zugehörigen Objekts dienen und niemals angereichert, weiterverkauft oder zur Kontaktaufnahme genutzt werden.
Automatisierte Texterstellung
Ein Teil der erläuternden Passagen im Bericht wird von einem Sprachmodell erzeugt, und die Berechnung kann auf Infrastruktur außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums laufen. Personenbezogene Daten werden entfernt, bevor etwas unser System verlässt: Identifikationsnummern, Adressen und Namen natürlicher Personen werden aus den zur Erzeugung übermittelten Daten herausgeschnitten, und dieses Herausschneiden ist im Codepfad selbst verankert, nicht ein Schritt, den jemand vergessen könnte. Das Modell erhält Anteile, Daten, Belastungsformulierungen und den Objektbezeichner und bezeichnet Personen nur nach ihrer Rolle — "der Eigentümer", "der Antragsteller". Firmennamen bleiben, weil das Register sie veröffentlicht und ein Käufer den Verkäufer damit überprüft.
Über Sie wird keine automatisierte Entscheidung getroffen. Die Bewertung im Bericht beschreibt die Immobilie, nicht eine Person, und hat für niemanden Rechtswirkung.
Wer die Daten außerdem verarbeitet
Das Hosting liegt bei OVH Srl in Mailand, Italien — innerhalb des EWR. Die von Ihnen übermittelten Dokumente und die fertigen Berichte werden bei Cloudflare R2 in einem Speicher innerhalb der Europäischen Union aufbewahrt. Transaktions-E-Mails — Bestellbestätigung, Lieferbenachrichtigung — laufen über Resend. Unsere eigenen Postfächer liegen bei Zoho in der EU. Die Zahlung wird von einem externen Anbieter als Merchant of Record abgewickelt, der Ihre Zahlungsdaten als eigener Verantwortlicher verarbeitet. Zur Sprachmodell-Berechnung siehe den Abschnitt oben. Wir verkaufen keine Daten und geben sie nicht an Werbenetzwerke weiter, weil wir keine Werbung haben.
Speicherdauer
Das von Ihnen übermittelte Dokument wird 30 Tage nach der Bestellung gelöscht — lange genug, um den Bericht neu zu erstellen oder eine Rückfrage zu beantworten, und kurz genug, dass ein Scan mit dem Namen einer Eigentümerin nicht unbefristet bei uns liegt. Der fertige Bericht bleibt 12 Monate über den Link in Ihrer E-Mail abrufbar, damit Sie zu dem zurückkehren können, was Sie bezahlt haben; danach wird auch er gelöscht. Serverprotokolle bewahren wir 90 Tage auf. Rechnungs- und Zahlungsunterlagen so lange, wie das Steuerrecht es verlangt — diese Frist können wir auf Wunsch nicht verkürzen. Der Überwachungsverlauf bleibt, solange das Abonnement aktiv ist, und 30 Tage darüber hinaus.
Ihre Rechte
Sie können eine Kopie der über Sie gespeicherten Daten verlangen, deren Berichtigung oder Löschung, die Einschränkung der Verarbeitung, Widerspruch gegen eine auf berechtigtem Interesse gestützte Verarbeitung sowie die Übermittlung Ihrer Daten in einem übertragbaren Format. Schreiben Sie an support@listar.info; wir antworten binnen 30 Tagen und berechnen dafür nichts. Sind Sie mit unserer Bearbeitung nicht einverstanden, können Sie sich bei der Datenschutzbehörde Ihres Wohnsitzes oder bei der Agentur für den Schutz personenbezogener Daten Montenegros beschweren.
Sicherheit
Der Datenverkehr zur Website ist bei der Übertragung verschlüsselt, der Zugang zu den Produktivsystemen ist auf die Personen beschränkt, die sie betreiben, und Berichte sind nur aus dem Konto lesbar, das sie bestellt hat. Kein System ist unangreifbar; kommt es zu einem Vorfall, der Ihre Daten betrifft, informieren wir Sie und die zuständige Behörde, statt zu schweigen.
Änderungen dieser Erklärung
Das Datum der letzten Änderung steht am Anfang dieser Seite. Bei wesentlichen Änderungen — ein neuer Auftragsverarbeiter, ein neuer Zweck, eine längere Speicherdauer — informieren wir Kontoinhaber per E-Mail, statt den Text stillschweigend zu bearbeiten.