Wynik ryzyka i werdykt
Jeden wynik 0–100 z jasnym podsumowaniem: wstrzymać, negocjować czy iść dalej?
Analityka nieruchomości · Czarnogóra
Sprawdź nieruchomość przed transakcją
Czytamy kataster i plany przestrzenne, stosujemy te same zasady oceny i dostarczamy zrozumiały raport dla prawnika — w Twoim języku, w jeden dzień roboczy.
24,99 €za raport
Podgląd na żywo · zanonimizowany wzór
24,99 €
Stała cena raportu
1 dzień
Czas realizacji
6
Języków raportu
100%
Te same zasady za każdym razem
Jak to działa
Od arkusza do gotowego raportu
Podaj referencję
Prześlij skan arkusza lub podaj gminę katastralną i numer — pobierzemy dane z rejestru.
Analizujemy i oceniamy rejestr
Silnik wyciąga własność, obciążenia, adnotacje budowlane i weryfikuje arytmetykę — potem nadaje wynik ryzyka 0–100 według tych samych zasad.
Otrzymaj raport mailem
Ustrukturyzowany raport HTML w wybranym języku — werdykt ryzyka, ustalenia wg ważności, tabela własności i wyciągi rejestru dla prawnika.
W raporcie
Wszystko, czego kupujący potrzebuje przed transakcją
Nie surowy zrzut rejestru — ustrukturyzowana ocena z jasnym wyjaśnieniem, co każdy wpis oznacza dla transakcji.
Ustalenia wg ważności
Krytyczne, poważne i uwaga — z kontekstem i kolejnymi krokami.
Własność i strony
Udziały, zgodność tytułów, czy sprzedawca zgadza się z rejestrem.
Obciążenia i hipoteki
Hipoteki, służebności, procedury — z kwotami i wierzycielami, gdy wpisane.
Lokalizacja i planowanie
Identyfikatory katastralne, geometria działki i kontekst planu, gdy dostępny.
Prawdziwe przykłady
Zobacz dokładnie, co dostaniesz
Trzy zanonimizowane wzory ze strukturą rejestru — otwórz dowolny przed zamówieniem.
Dla kogo
Dla tych, którzy sami nie odczytają rejestru
Kupujący z zagranicy
Znalazłeś willę, ale arkusz jest po czarnogórsku. Raport po angielsku, rosyjsku lub niemiecku przed zadatkiem.
Prawnicy i notariusze
Ustrukturyzowane pierwsze przejście — ustalenia wg ważności, dosłowne cytaty, weryfikacje zrobione. Ty skupiasz się na transakcji.
Agenci i deweloperzy
Dołącz raport do ogłoszenia — poważni kupujący widzą, że due diligence to nie puste słowo. Ten sam wynik przy każdej weryfikacji.
FAQ
Najczęstsze pytania przed zamówieniem
Co dokładnie kupuję?
Ustrukturyzowany raport due diligence dla jednego arkusza nieruchomości: wynik ryzyka, ustalenia wg ważności, własność i obciążenia w prostym języku — na podstawie publicznych danych rejestru, jako samodzielny plik HTML.
Czy to porada prawna czy urzędowy wypis katastralny?
Ani jedno, ani drugie. Listar to nasz dokument analityczny. Urzędowy podpisany wypis uzyskasz w portalu katastralnym przez eID. Nasz raport pomaga zdecydować, czy potrzebujesz prawnika i o co zapytać.
Jak długo trwa dostawa?
Przy własnym uploadzie zwykle minuty. Gdy pobieramy rejestr za Ciebie — jeden dzień roboczy. W obu przypadkach link trafia mailem.
Co jeśli nie możecie dostarczyć raportu?
Gdy rejestr jest nieczytelny lub arkusz się nie zgadza, anulujemy zamówienie i zwracamy pełną kwotę automatycznie — nie trzeba prosić. To jest przed płatnością, nie drobnym drukiem.
Czego potrzebuję, by zamówić?
Skan/PDF arkusza nieruchomości albo gmina katastralna i numer arkusza do pobrania przez nas. E-mail i język raportu.
W jakich językach jest raport?
Raport: angielski, rosyjski, niemiecki, czarnogórski, serbski (cyrylica) i polski. Strona i maile statusu — w języku zamówienia; przykłady można otworzyć w dowolnym języku przed płatnością.
Dlaczego Listar
Ten sam dokument, ten sam wynik — za każdym razem
Fakty nigdy nie powstają w modelu językowym. Nasz silnik oceny jest deterministyczny: identyczne dane rejestru zawsze dają tę samą ocenę ryzyka.
To nie porada prawna ani urzędowy wypis
Listar to nasz własny dokument analityczny oparty na danych publicznych. Urzędowy podpisany wypis uzyskasz w portalu katastralnym przez eID.
Jeden dzień roboczy, pełny zwrot gdy nie możemy dostarczyć
Prześlij arkusz nieruchomości lub podaj referencję katastralną — pobieramy dane, weryfikujemy i dostarczamy. Gdy rejestr jest niedostępny, nie płacisz.
Chcesz najpierw zrozumieć nieruchomość?
Zamów teraz — 24,99 €, dostawa w jeden dzień roboczy. Pełny zwrot, gdy rejestr jest niedostępny.