Резултат ризика и пресуда
Један резултат 0–100 са јасним резимеом: паузирати, преговарати или наставити?
Аналитика непокретности · Црна Гора
Провјерите објекат прије куповине
Читамо катастар и просторне планове, оцјењујемо ризике по истим правилима и испоручујемо јасан извјештај за адвоката — на вашем језику, у року од једног радног дана.
24,99 €по извјештају
Преглед уживо · анонимизирани узорак
24,99 €
Фиксна цијена
1 дан
Рок испоруке
6
Језика извјештаја
100%
Иста правила сваки пут
Како ради
Од листа непокретности до спремног извјештаја
Пошаљите референцу
Отпремите скен или унесите катастарску општину и број листа — ми преузимамо податке из регистра.
Парсирамо и оцјењујемо регистар
Мотор извлачи власништво, терете, грађевинске забиљешке и провјерава аритметику — затим додјељује ризик од 0 до 100 по истим правилима.
Примите извјештај на email
Структурирани HTML извјештај на вашем језику — пресуда о ризику, рангирани налази, табела власништва и изводи из регистра за адвоката.
У извјештају
Све што купац треба прије куповине
Није сирови испис регистра — структурирана процјена с јасним објашњењима шта сваки запис значи за трансакцију.
Рангирани налази
Критично, озбиљно и пажња — са контекстом шта значи и шта даље.
Власништво и странке
Удјели, усклађеност титула, да ли продавац одговара регистру.
Терети и хипотеке
Хипотеке, сервитути, процедуре у току — са износима и повериоцима гдје су уписани.
Локација и планирање
Катастарски ИД, геометрија парцеле и контекст просторног плана кад је доступан.
Прави примјери
Погледајте тачно шта добијате
Три анонимизирана узорка са стварном структуром регистра — отворите било који прије наруџбе.
За кога
За оне који сами не могу прочитати регистар
Купци из иностранства
Нашли сте вилу, али је лист на црногорском правном језику. Извјештај на енглеском, руском или њемачком прије капаре.
Адвокати и нотари
Структурирани први пролаз — налази по озбиљности, дословни цитати, усклађивања готова. Ви радите на послу, не на преписивању.
Агенти и девелопери
Пошаљите извјештај уз оглас — озбиљни купци виде да провјера објекта није празна фраза. Исти резултат при свакој провјери.
Питања
Честа питања прије наруџбе
Шта тачно купујем?
Структурирани извјештај о провјери за један лист непокретности: резултат ризика, рангирани налази, власништво и терети објашњени јасно — на основу јавних података регистра, као самостална HTML датотека.
Да ли је ово правни савјет или службени катастарски извод?
Ни једно ни друго. Listar је наш аналитички документ. Службени потписани извод добијате на порталу катастра путем eID-a. Наш извјештај помаже да одлучите да ли вам треба адвокат и шта да питате.
Колико траје испорука?
Ако отпремите свој лист, обично минута. Ако ми преузимамо регистар по вашој референци, један радни дан. У оба случаја линк стиже на email.
Шта ако не можете испоручити извјештај?
Ако регистар није читљив или лист не одговара, отказујемо наруџбу и враћамо пун износ аутоматски — не морате тражити. Наведено је прије плаћања, не ситним словима.
Шта ми треба за наруџбу?
Скен/ПДФ листа непокретности или катастарска општина и број листа за наше преузимање. Емаил и језик извјештаја.
На којим језицима постоји извјештај?
Извјештај: енглески, руски, њемачки, црногорски, српски (ћирилица) и пољски. Сајт и статус поруке прате језик наруџбе; примјере можете отворити на било ком језику прије плаћања.
Зашто Listar
Исти документ, исти резултат — сваки пут
Чинјенице никада не настају у језичком моделу. Наш мотор оцене је детерминистички: идентични подаци регистра увек дају исту процену ризика.
Није правни савет нити службени извод
Listar је наш сопствени аналитички документ на основу јавних података. Службени потписани извод добијате на порталу катастра путем eID-a.
Један радни дан, пуни поврат ако не можемо испоручити
Отпремите лист непокретности или пошалјите катастарску референцу — преузимамо податке, проверавамо и испоручујемо. Ако регистар није доступан, не плаћате ништа.
Желите прво разумјети објекат?
Наручите сада — 24,99 €, испорука у једном радном дану. Пуни поврат ако регистар није доступан.