Услови коришћења

Ко смо и шта ови услови покривају

Сајт listar.info води Nova Sidera D.O.O., друштво регистровано у Бару, Црна Гора. Потпуни подаци о друштву налазе се на страни импресума. Даље у тексту „ми“ означава то друштво, а „ви“ особу која користи сајт или купује извештај.

Слањем наруџбе прихватате ове услове у верзији која важи на дан наруџбе. Датум последње измене наведен је на почетку стране.

Шта купујете

Купујете наш извештај о непокретности: прикупљамо одговарајуће јавне евиденције, наш софтвер их нормализује, оцењује ризике, једноставним језиком објашњава сваки уписани терет и упарује резултат са подацима просторног планирања. Извештај је наш сопствени документ, израђен по фиксној спецификацији и по фиксној цени. Иста непокретност даје исти извештај — у њему нема појединачног мишљења нити прилагођеног савета.

Нудимо и претплату на праћење. Она периодично поново чита исте јавне евиденције, упоређује резултат са сачуваном претходном верзијом и обавештава вас о променама: новој хипотеци, судском ограничењу, промени уписаног власника.

Не продајемо службене документе

Наш извештај није службени извод из регистра и нема правну снагу. Службене, потписане изводе издаје катастарски орган преко свог портала, за шта је потребан ваш национални eID. Нисмо посредник у тој услузи: не препродајемо, не посредујемо и не прибављамо службене документе у име било кога. Када вам службени извод треба за нотара, суд или банку, прибављате га сами код органа.

Извештај није правни савет ни процена вредности

Објашњавамо шта регистар каже и означавамо оно што сматрамо ризичним. Не поступамо као ваш адвокат, нотар, геометар или проценитељ, куповином не настаје однос клијента и саветника, а извештај није процена вредности непокретности. Извештај без налаза није препорука за куповину, а извештај са налазима није препорука за одустајање. Пре потписивања било чега, дајте посао стручњаку на проверу.

Достава и рок

Извештај достављамо у ваш рачун и обавештавамо вас е-поштом у року од једног радног дана од плаћања. Радни дани су од понедељка до петка, осим државних празника у Црној Гори. Рок је наведен на страни плаћања пре него платите, јер прикупљање података још није потпуно аутоматизовано: регистар који читамо заштићен је CAPTCHA-ом, па изворни запис преузима члан нашег тима, а затим га обрађује наш софтвер. Тај корак је интерни и исти за сваку наруџбу.

Ако не можемо израдити извештај — регистар не враћа запис, лист непокретности не постоји, извор је нечитљив — враћамо цео износ аутоматски, без вашег захтева. Како то функционише, описано је у политици поврата.

Тачност и стање регистра

Извештај одражава стање регистра у тренутку читања и носи ту временску ознаку. Упис се следећег дана може променити, а сам регистар може бити непотпун, застарео или унутар себе противречан — површина која се не сабира након цепања парцеле, објекат уписан годинама након изградње. Када то откријемо, кажемо, а не заглађујемо; али сам упис у регистру не можемо исправити.

Ваш рачун

Извештаји се достављају у рачун везан за вашу е-адресу. Податке за приступ задржите за себе: ко може читати вашу пошту, може читати и ваше извештаје. Ако мислите да је неко други добио приступ, пишите на support@listar.info.

Допуштено коришћење

Извештај је лицензиран за вашу сопствену употребу и за дељење са стручњацима који вас саветују о послу. Не смете га препродавати, објављивати нити представљати као свој производ, нити смете аутоматски прикупљати садржај сајта или наручивати масовно да бисте изградили конкурентску базу.

Регистар садржи имена људи. Не користите наше извештаје да бисте некога пронашли, профилисали, контактирали или узнемиравали. Такве рачуне затварамо и, где закон то захтева, сарађујемо са органима.

Цене и плаћање

Цене су приказане у еврима на страни плаћања, уз исказан порез пре него платите. Плаћања обрађује спољни платни провајдер који делује као продавац (merchant of record): он је наведен на изводу ваше картице, издаје вам рачун и обрачунава порез. Податке ваше картице не видимо и не чувамо.

Претплата на праћење обнавља се за исти период док је не откажете. Отказати можете у сваком тренутку, а остаје активна до краја периода који сте платили.

Одговорност

Одговорни смо за израду извештаја по описаној спецификацији, а ако у томе не успемо, враћамо новац. У осталом, наша одговорност за било који захтев из наруџбе ограничена је на износ који сте платили за ту наруџбу. Не одговарамо за одлуке које донесете на основу извештаја, за грешке у самом јавном регистру, ни за посредну и последичну штету, као што је пропали посао.

Ништа у овом тексту не ограничава одговорност која се по закону не може ограничити, укључујући ваша потрошачка права.

Измене, применљиво право и језици

Ове услове можемо мењати; важи верзија објављена овде на дан ваше наруџбе, а датум последње измене наведен је на врху. Примењује се црногорско право, без утицаја на обавезне прописе о заштити потрошача државе вашег пребивалишта.

Ови услови објављени су на шест језика ради ваше удобности. У случају разлике између превода и енглеске верзије, важи енглеска верзија.